Este apartamento  ubicado en el sector de Itagüí, Guayabal, en Medellín, cuenta con una excelente ubicación cerca del Parque de las Chimeneas, lo que le brinda acceso a varios puntos de interés como centros comerciales, colegios, universidades y una excelente conexión de transporte público. Además, se encuentra dentro de un ambiente tranquilo y residencial, con zonas verdes cercanas para disfrutar al aire libre.

Características del Inmueble:

• Área Privada: 54 m²

• Habitaciones: 2

• Baños: 1 completo

• Balcón: Ideal para disfrutar de las vistas y de un espacio al aire libre

• Garaje: 1 parqueadero privado

• Cuarto Útil: Para almacenamiento adicional

• Admite mascotas: Perfecto para quienes tienen animales de compañía

Características Externas:

• Centros comerciales cercanos

• Colegios y universidades en la zona

• Zonas verdes para recreación y esparcimiento

• Transporte público cercano para mayor comodidad

Aspectos Económicos:

• Precio de Venta: $360.000.000

• Administración: $210.000 mensual

• Impuesto Predial: $450.000 trimestral

• Ingreso por renta: Actualmente tiene un contrato de arrendamiento con un valor de $1.650.000 mensuales

Estrato: 4, lo que indica que se encuentra en una zona de clase media, con una buena calidad de vida y acceso a servicios básicos.

Este apartamento representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda propia, con una ubicación estratégica en el sur del Valle de Aburrá, cercano a todos los servicios esenciales y comodidades urbanas. ¡Una opción ideal para quienes buscan vivir en un ambiente tranquilo pero bien conectado!